叔叫了张殿臣到院里征询意见，张殿臣说还算满意。
两人便进了屋，与房主商谈价格。
房主说：“本来是要永久居住的，盖房的材料都是精挑细选的。
为了保证房屋的质量，花了三、四个月时间来监工，可以说房子没有一丝质量方面的问题。
盖房、集资楼房都借了别人的钱，闲着也没用，所以就想着卖了。
楼房已经买了新家俱，平房里的家俱也就随着房子一起卖了。
价钱最少也得五万八千元，也就是算了个成本价。”
张殿臣说：“我们也看过不少房子，像这样的房子，去年最多不超过四万。
今年房价是涨了些，但四万大几也就撑破了天。
家俱全是旧的，到时候买了新的，还得雇人往外扔。
五万八绝对高得离谱。”
两人你一言，我一语，讲价还价。
最终，叔叔居中调停，达成以下共识：房价五万五千元，家中现有设施及家俱不动，原房主给买房者办理过户手续，过户费用由原房主承担。
近日，买房者需向房主交二千元购房定金，房主需写收条，收条上注明，如有违约，房主出三倍违约金。
买房者必须在半月内，再交房主四万八千元，原房主移交房屋使用权，并出具售房契约。
剩余五千元，原房主交给买房者变过户主的房本后，买房者即刻给付。
张殿臣与房主约好第二天见面的时间与地点后，三人离去。
路上，张殿臣问叔叔：“叔，咱们是不是买得有些贵？”
叔叔说：“你自己可以算一算，各种家俱就按半价，至少也得三、四千。
房屋过户，最少也得三千多，买房子实际上还没花五万。
今年房子是个什么价，你也知道。
没多花冤枉钱就算烧了高香，便宜哪有咱们瞅的？”
张殿臣说：“就是心里不踏实，所以问问您。
我觉着也是划算的。”
叔叔说：“明天我就不来了。
交了定金，一定要拿好收条，一定要让他注明违约金的事。”
第二天上午，张殿臣取了钱，按前一天约好的时间与地点，与房主见了面。
房主收了定金，张殿臣拿了收据。
当然，房主也注明了违约金的有关条款。
回到发运站后，张殿臣去找采购科科长，让他查查什么时间没有装卸的活儿的日期。
科长取出采购计划书，翻了一会儿说：“最近就是九天后，那天夜里没活儿，但第二天夜里活儿还不少。
你一定要记准喽。”
张殿臣又让叔叔去联系房主，让房主十天后下午三点在房中等候，一手交钱，一手交契约和钥匙。
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