“听起来真是绝妙的搭配。”心思完全不在宴饮上面的加里-巴内特嘴角勾了勾，回答得很简练，“拜托了。”
“当然，巴内特先生。”向韩易和加里-巴内特展示了一下通体金黄色的瓶身，米歇尔-库夫勒为加里斟了一杯葡萄酒，随后欠了欠身，与桑德拉-波尔森一道，后退两步，远离了这张正在谈论要事的餐桌。
“先尝尝鸭肝吧，巴内特先生，我可太期待这道菜了。”韩易伸出手，将布里欧修面包掰成两块，开始用餐刀往上面涂抹鸭肝和配套的小菜，“我读过TASE的文件，据说投资了三亿美元的SMI，可以获得开发费用里的30%。”
TASE，即特拉维夫证券交易所。为了在那里公开发行债券，Extellb必须及时披露他们的每一位股权投资方，及其合作方式。
当然，读TASE文件的也不是韩易，而是帮他写简报的安托万-嘉舍。
“正确。”
开发费用，是开发商在地产开发时收取的费用，用以覆盖各类硬性成本、软性成本、融资成本和其他支出。通常来说，开发费用会按照该地产项目总建筑成本的一定百分比来计算，一般是在2%到5%之间。
简而言之，这2%到5%，就是地产开发商最稳定的收益。每融到100美元，就有2-5美元可以先揣进自己的兜里。
而投入三亿美元，与Extell成立合资企业，名义上以联合开发商身份入局的SMI，自然不会放过这笔收入。
“中央公园塔这个项目，开发费用占总成本的比例是多少？”
“3%。”加里-巴内特舔舔嘴唇，低声答道。
“总成本预计是29亿美元，对吗？”
“整个项目总共需要29亿美元的资本，但是总建造成本是20亿美元。”加里-巴内特做出更正，“所以是20亿美元的3%。”
“那就是6000万美元的30%，只要项目顺利完成，就能拿到1800万美元的保底费用。”
“没错。”
“另外，SMI还要求了一个4.5%，按月支付的年利率。也就是……”韩易抬抬眼皮，在心中快速做了一个粗略的估算，“每年1350万美元，每个月超过100万美元。”
“准确地来说，是112.5万美元
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